DIAMOND SKY – BIỂU TƯỢNG SỐNG CAO CẤP KHU ĐÔNG

Diamond Sky là dự án căn hộ cao cấp được quy hoạch và phát triển tại trung tâm phường Hiệp Bình, TP.Thủ Đức. Sở hữu thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đẳng cấp và vị trí vàng kế cận quận trung tâm, Diamond Sky hứa hẹn trở thành tâm điểm sống đẳng cấp của giới thượng lưu khu Đông TP.HCM.

• Tên dự án: Diamond Sky
• Vị trí: Đường Nguyễn Thị Nhung, Phường Hiệp Bình, TP.Thủ Đức, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Đang cập nhật
• Tổng diện tích: ~10.000 m²
• Mật độ xây dựng: ~35%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse, officetel
• Số block: 2 block cao 25 tầng
• Tổng số căn hộ: Trên 5000 căn
• Pháp lý: Sở hồng lâu dài
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2028

2. Chủ đầu tư dự án Diamond Sky

Chủ đầu tư dự án Diamond Sky là một trong những đơn vị phát triển bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm và uy tín trên thị trường khu Đông TP.HCM. Với triết lý phát triển bền vững, chú trọng đến chất lượng công trình và giá trị sống thực cho cư dân, chủ đầu tư cam kết mang đến một dự án đạt chuẩn quốc tế từ khâu thiết kế đến thi công và bàn giao.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn hợp tác với các đối tác danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và quản lý vận hành, nhằm đảm bảo từng chi tiết trong dự án Diamond Sky đều đạt chất lượng cao nhất.

Các thành tựu nổi bật của chủ đầu tư:

• Đã phát triển thành công nhiều dự án nhà ở tại TP.Thủ Đức, Bình Dương và khu Nam Sài Gòn.
• Được đánh giá cao về tiến độ thi công và tính minh bạch pháp lý.
• Luôn chú trọng thiết kế hài hòa giữa không gian sống, tiện ích và thiên nhiên.

Với tầm nhìn dài hạn, chủ đầu tư kỳ vọng Diamond Sky sẽ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng sống mới tại TP.Thủ Đức.

3. Vị trí dự án Diamond Sky

Dự án Diamond Sky tọa lạc ngay mặt tiền đường số 12, phường Hiệp Bình, TP.Thủ Đức – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và hệ thống hạ tầng hoàn thiện bậc nhất khu Đông TP.HCM. Vị trí này không chỉ mang lại khả năng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu xung quanh.

Ưu điểm vị trí:

• Cách đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ 3 phút di chuyển
• Kết nối Quốc lộ 13 – trục giao thông trọng yếu liên kết TP.HCM với Bình Dương
• Liền kề khu đô thị Vạn Phúc City, khu dân cư Bình Triệu, chợ Hiệp Bình
• Gần kề sông Sài Gòn, mang lại không gian sống mát mẻ, trong lành

Với vị trí đắc địa, Diamond Sky không chỉ phù hợp để ở mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư và khai thác cho thuê cực kỳ lớn nhờ nhu cầu nhà ở cao trong khu vực TP.Thủ Đức.

4. Liên kết vùng dự án

Từ Diamond Sky, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM và vùng lân cận nhờ hệ thống giao thông phát triển:

• 5 phút đến Quốc lộ 13, tuyến giao thông huyết mạch nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước
• 7 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô đẹp nhất thành phố
• 10 phút đến Quận 1, Quận Bình Thạnh và Gò Vấp
• 12 phút đến bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối nhanh với Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An, TP. Thuận An qua trục QL13 mở rộng

Ngoài ra, khu vực còn được quy hoạch đồng bộ với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

5. Tiện ích dự án Diamond Sky

Tiện ích nội khu

Diamond Sky mang đến chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, được quy hoạch theo phong cách nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt – thư giãn – giải trí của cư dân:

• Hồ bơi tràn bờ sang trọng
• Sân vườn cảnh quan, lối dạo bộ nội khu
• Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng
• Khu BBQ ngoài trời và café thư giãn
• Phòng Gym, Yoga, Spa chăm sóc sức khỏe
• Trung tâm thương mại, siêu thị mini
• Sảnh đón sang trọng với lounge tiếp khách
• Hệ thống an ninh đa lớp, camera giám sát 24/7
• Hầm gửi xe thông minh và thang máy tốc độ cao

Tiện ích ngoại khu

Dự án sở hữu vị trí trung tâm nên dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu cao cấp trong bán kính chỉ 2–5km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Thủ Đức, Giga Mall, Co.opmart, Emart
• Trường học: Trường quốc tế Á Châu, Trường Vinschool, ĐH Luật TP.HCM, ĐH Kinh tế – Luật
• Y tế: Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, BV Thủ Đức, Phòng khám quốc tế Hoàn Mỹ
• Giải trí & thể thao: Công viên bờ sông Sài Gòn, sân thể thao đa năng, rạp chiếu phim Lotte

Hệ sinh thái tiện ích đa dạng từ nội khu đến ngoại khu sẽ giúp cư dân Diamond Sky tận hưởng cuộc sống chất lượng, tiện nghi và hiện đại nhất.

6. Mặt bằng dự án Diamond Sky

Dự án Diamond Sky được quy hoạch bài bản với 2 block căn hộ cao 25 tầng, mỗi block được bố trí theo hình chữ L để tối ưu khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên. Hành lang thông thoáng, thang máy tốc độ cao, thang bộ thoát hiểm bố trí khoa học giúp cư dân di chuyển thuận tiện và an toàn.

Tầng hầm được thiết kế thông suốt giữa hai block, đảm bảo không gian đậu xe rộng rãi. Tầng trệt dành cho các tiện ích thương mại, dịch vụ và sảnh tiếp đón. Tầng 2 trở lên là khu căn hộ để ở, trong đó có các căn hộ đa dạng diện tích:

• Căn 1 phòng ngủ: 45 – 55 m²
• Căn 2 phòng ngủ: 60 – 75 m²
• Căn 3 phòng ngủ: 85 – 95 m²

Các căn hộ được thiết kế vuông vức, không góc chết, đảm bảo tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với mọi nhu cầu từ người độc thân đến gia đình nhiều thế hệ.

7. Thiết kế dự án Diamond Sky

Diamond Sky mang ngôn ngữ thiết kế hiện đại, sang trọng với không gian mở tối đa, tận dụng triệt để ánh sáng và gió trời. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, cửa sổ lớn, tạo nên sự giao hòa với thiên nhiên, nâng tầm trải nghiệm sống mỗi ngày.

Các khu vực chức năng trong căn hộ được bố trí khoa học: phòng khách liền bếp, phòng ngủ tách biệt với khu vệ sinh, đảm bảo sự riêng tư. Trần nhà cao thoáng, hệ thống đèn chiếu sáng âm trần, cửa kính lớn giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Ngoài ra, thiết kế nội thất căn hộ hướng đến sự tối giản nhưng tinh tế, phối hợp các tông màu trung tính và vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ công nghiệp chống ẩm, kính cường lực, tạo nên không gian sống vừa sang trọng vừa ấm cúng.

8. Nhà mẫu dự án

Nhà mẫu Diamond Sky được xây dựng đầy đủ tiện nghi, phản ánh chính xác chất lượng bàn giao thực tế. Không gian bên trong được bố trí thông minh, tối ưu từng mét vuông sử dụng, tạo nên trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân tương lai.

Khách hàng có thể đến tham quan nhà mẫu trực tiếp để cảm nhận chất lượng vật liệu và thiết kế nội thất.

9. Nội thất dự án Diamond Sky

Các căn hộ tại Diamond Sky được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp, lựa chọn từ những thương hiệu uy tín nhằm mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.

Danh mục nội thất bàn giao tiêu chuẩn:

• Sàn gỗ cao cấp cho toàn bộ phòng ngủ, sàn gạch chống trơn cho khu vực bếp và nhà vệ sinh
• Tủ bếp trên – dưới được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• Thiết bị vệ sinh từ thương hiệu Inax/TOTO hoặc tương đương
• Hệ thống cửa chống cháy, khóa từ thông minh 3 trong 1
• Thiết bị chiếu sáng âm trần tiết kiệm điện
• Điều hòa âm trần (điều hòa cục bộ hoặc hệ thống tùy căn)
• Ban công, cửa kính lớn cách âm, chống tia UV

Ngoài ra, một số căn hộ sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn “bán hoàn thiện” dành cho khách hàng muốn tự thiết kế theo phong cách cá nhân. Dù chọn hình thức nào, chủ đầu tư cũng cam kết đảm bảo chất lượng bàn giao theo đúng cam kết hợp đồng.

10. Phương thức thanh toán dự án Diamond Sky

Chủ đầu tư Diamond Sky đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng và nhà đầu tư:

Phương thức chuẩn (tham khảo):

• Đợt 1: Đặt cọc giữ chỗ – 50 triệu đồng
• Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán – Thanh toán 15%
• Đợt 3 – 6: Mỗi đợt thanh toán 5% – Cách nhau 2-3 tháng tùy tiến độ
• Đợt 7: Thanh toán 25% khi cất nóc
• Đợt 8: 25% khi nhận nhà
• Đợt 9: 5% còn lại khi nhận sổ hồng

Hỗ trợ vay ngân hàng:

• Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ
• Thời hạn vay tối đa 20–25 năm
• Ưu đãi lãi suất 0% trong 12–18 tháng đầu tiên (tùy thời điểm bán hàng)

Chính sách thanh toán tại Diamond Sky được đánh giá là cạnh tranh, phù hợp với cả khách mua để ở lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng sản phẩm sinh lời lâu dài tại TP.Thủ Đức.

11. Giá bán dự án Diamond Sky

Giá bán căn hộ Diamond Sky được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc tại TP.Thủ Đức, đặc biệt trong bối cảnh khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

Giá bán dự kiến:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (45 – 50 m²): từ 2,2 – 2,6 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ (60 – 70 m²): từ 2,8 – 3,4 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ (80 – 90 m²): từ 3,8 – 4,5 tỷ đồng/căn

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo vị trí tầng, hướng view và thời điểm mở bán. Khách hàng đặt mua sớm sẽ có cơ hội nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư như chiết khấu, quà tặng nội thất, miễn phí quản lý.

Ngoài ra, các căn shophouse và officetel tại tầng trệt dự án cũng được chào bán với mức giá cạnh tranh, phù hợp với khách hàng kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.

12. Tiềm năng đầu tư dự án Diamond Sky

Diamond Sky không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn tại TP.Thủ Đức nhờ hàng loạt yếu tố thuận lợi:

1. Vị trí chiến lược – Trung tâm phát triển khu Đông:

• Nằm ngay mặt tiền đường số 12, kết nối nhanh với Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, tuyến Metro…
• Gần khu đô thị Vạn Phúc City, chợ Hiệp Bình, trường học, bệnh viện
• TP.Thủ Đức đang là đô thị sáng tạo với tốc độ tăng trưởng kinh tế và dân số vượt trội

2. Hạ tầng đồng bộ – Giá trị bất động sản tăng theo thời gian:

• Quốc lộ 13 đang được mở rộng lên 60m
• Nhiều tuyến đường trọng điểm được nâng cấp như Vành Đai 2, cầu Bình Triệu mở rộng, Metro số 3B
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện kéo theo nhu cầu nhà ở thực tăng mạnh

3. Nguồn cung giới hạn – Nhu cầu lớn:

• Quỹ đất tại TP.Thủ Đức ngày càng khan hiếm
• Các sản phẩm căn hộ mới, đặc biệt trong khu vực trung tâm Hiệp Bình, ngày càng hiếm
• Tỷ suất cho thuê cao, dễ khai thác dòng tiền dài hạn

4. Chính sách ưu đãi – Tăng tính thanh khoản:

• Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất hấp dẫn
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài
• Cam kết chất lượng xây dựng và thời gian bàn giao

Với tất cả những lợi thế trên, Diamond Sky được giới chuyên gia đánh giá là một sản phẩm “vừa ở – vừa đầu tư” hoàn hảo, đặc biệt dành cho những ai đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững tại khu Đông Sài Gòn.